Nos services

L’objectif de notre agence  est d'aider nos clients à vendre et à acheter des biens immobiliers sur la Côte d'Azur au juste prix et dans les meilleures conditions avec une gestion professionnelle et performante tout au long du processus de vente et/ou d’achat.

Vendre :

Notre devise de vente est : “Juste prix = Vente rapide!” et afin de la concrétiser, il est essentiel qu’une analyse précise du bien soit réalisée.

  • Définir un prix correct

    Il faut étudier certains facteurs et informations tels que :
    • Les biens similaires « récemment vendus » dans le quartier (statistiques) 
    • Les biens similaires  « à la vente actuellement » dans le quartier (concurrents)
    • L’analyse de la tendance de la vente à venir  (la demande réelle de ce type de produit aujourd’hui). Pour ces trois points notre longue expérience du marché de Nice et de ses alentours est cruciale.
  • Avoir une Stratégie de vente efficace

    Notre préparation est méticuleuse, car il existe aujourd'hui différents outils et approches marketing.

  • Mettre en évidence les points forts de votre bien,et les rendre les plus attrayants possible

    La puissance de l’Image :
    Assurez-vous que votre bien est visuellement attractif, l’image est essentielle car elle va inviter et créer le désir de visiter votre bien. Si nécessaire, nous faisons appel à des sociétés de conseil en Styling et Home Staging  en accord avec les vendeurs.
    Tous nos mandats exclusifs sont photographiés par un photographe professionnel. Nous réalisons aussi des enregistrements de Visites Virtuelles où les acheteurs peuvent découvrir et ressentir l’agencement du bien avant une première visite.

Des outils Marketing performants :

Web Marketing

  • L'exposition de votre bien sur notre site web : camilladoraestates.com et les portails commerciaux : "Maisons et Appartements", "Evidence Immobilier", "A Vendre A Louer" et sur d'autres sites et portails internationaux des agences immobilières.
  • L'exposition dans des portails exclusifs des agences immobilières tels que "MLS Cote D'azur" et "Apimo".
  • Une Publicité ciblée dans les médias sociaux : Instagram et Facebook.

Marketing traditionnel

  • Panneau sur votre propriété (uniquement mandat exclusif)
  • Publication de votre bien dans la Presse magazine
  • Panneaux lumineux vitrine agence
  • Fiches descriptives
  • Mailing et contacts personnalisés avec nos clients et acquéreurs existants.
  • Découverte de votre bien via une invitation à une journée  « Portes ouvertes » aux clients et aux collègues dans les agences immobilières.

Vous conseiller et vous assister tout au long du processus

Nous menons le processus de vente jusqu'à la remise des clés.  Cela inclut  les contacts avec les notaires, les avocats, les traducteurs, les banques et nous aidons également à mettre fin aux abonnements aux sociétés de service tels que l'électricité, le gaz et l'assurance habitation.
Il est très important pour nous de contrôler l'ensemble du processus qui est administrativement très étendu et complexe en France. Nous faisons tout pour faciliter la tâche de nos vendeurs et pour assurer la date de signature de l’acte.

Acheter

Il est évidemment important d'avoir une bonne connaissance du marché lors de l'achat. Cela inclut les prix du marché dans les différents quartiers, les différents immeubles et résidences et aussi des indications sur la planification future de la ville et ce qui caractérisera chaque quartier.

  • Analyser les souhaits de l'acquéreur

    Une bonne écoute et une analyse des attentes de nos clients sont essentielles : la localisation (ville, quartier…) la surface, le nombre de pièces, le budget et les petits détails prioritaires pour eux (balcon, terrasse, vue…).
  • Rechercher des biens

    Nous utilisons principalement nos propres réseaux et ceux qui sont réservés exclusivement aux les agences immobilières, aux réseaux des marchands de biens, aux constructeurs de programmes neufs et autres portails Web.
  • Négocier au mieux le prix

    Nous cherchons toujours à négocier le prix afin que nos clients achètent à un prix le plus attractif possible.
  • Accompagner dans le processus d'achat

    Nous travaillons en étroite collaboration avec des notaires, des avocats, des banques et d'autres acteurs impliqués tels que des compagnies d'assurance, des experts d’évaluation, des comptables et des conseillers financiers.
    Nous voulons que nos acheteurs se sentent en sécurité, en confiance et que leur achat, ainsi que leur prise en charge, soient faciles. Nous les assistons également pour la mise en place des abonnements aux différents services comme l’électricité, le gaz et l'assurance habitation.

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