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VENTE Appartement 4P 90M2 Nice Cœur Centre-Ville Balcons Parfait Etat
Nice

460 000 €

Informations complémentaires

VENTE Appartement 4P 90M2 Nice Cœur Centre-Ville Balcons Parfait Etat

460 000 €

VENTE APPARTEMENT 4P 90M2 NICE COEUR CENTRE-VILLE BALCONS PARFAIT ETAT!
Cœur Centre-ville, début Lépante, et dans un immeuble bourgeois, un ancien appartement de 4 pièces entièrement rénové et divisé il y a quelques années dont un grand 3 pièces et un petit 2 pièces. Les deux en excellent état!
L'appartement principale, un magnifique 3 pièces traversant de 66m2, composé d'un séjour avec place à manger et une cuisine ouverte équipée d'une surface de 30m2, 2 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, dressing et wc indépendant.
En suite, un appartement de 2 pièces de 25m2 avec un séjour et une cuisine ouverte équipée, chambre et une salle de douche avec wc.
Une entrée, un lot, 2 appartements très bien agencé! Le petit appartement est parfait pour accueillir les amis et la famille ou pour location saisonnières.
Vendu avec une cave. Un bien RARE et superbe!

Charges mensuelles: 220€
Pas de procédures à notre connaissance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Galerie photo

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  • Référence 5967197
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 93 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est, Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Cour

Autres visuels

Surfaces

  • 2 Balcons 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 2 Chambres 18 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour/cuisine 14 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Mer 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 90 m²
  • Taxe foncière 1250 € / an
  • Charges de copropriété 2650 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Référence 5967197
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 93 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est, Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Cour

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle235kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an