Vente Appartement Nice
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VENTE Appartement 3P Nice Carré d'Or Balcons Parfait Etat Traversant
Nice

555 000 €

Informations complémentaires

VENTE Appartement 3P Nice Carré d'Or Balcons Parfait Etat Traversant

555 000 €

VENTE APPARTEMENT 3P NICE CARRÉ D'OR BALCONS PARFAIT ETAT TRAVERSANT LUMINEUX
Emplacement idéal! A 5 min de la Promenade des Anglais, de la mer et du fameux hôtel Negresco, au 2ème étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur.
Très joli appartement 3 pièces de 64m2 en parfait état, bénéficiant de 2 balcons avec des vue dégagées et agréables.
Lumineux et très bien agencé, il offre un séjour avec une cuisine ouverte équipée, un couloir avec des rangements, une chambre de maitre avec des placards intégrés et une salle de bain avec we. Une 2ème chambre avec un coin de bureau, une salle de douche et un wc indépendant.
Le séjour et les chambres s'ouvrent tous vers les 2 grands balcons.
Parquet au sol, climatisation et double vitrage.
Vendu meublé et avec une cave au sous-sol.
Un bien fort agréable, avec de grand confort et proche de la mer, des commerces, des restaurants et des transports en commun.

Biens soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes annuelles : 4 292€ (inclus le chauffage, l'eau froid et chaud).
Nombre de lots : NC
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
DPE: F (à cause du chaudière en Fioul!)

Galerie photo

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  • Référence 83929603
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Surface totale 72 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Balcons
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Couloir
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 64 m²
  • Taxe foncière 1093 € / an
  • Charges 4292 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Référence 83929603
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Surface totale 72 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle272kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions75kg CO2/m².an

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