Vente Appartement Nice
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VENTE Appartement 3P 69M2 Nice République Balcon Neuf
Nice

445 000 €

Informations complémentaires

VENTE Appartement 3P 69M2 Nice République Balcon Neuf

445 000 €

VENTE APPARTEMENT 3P 69M2 NICE REPUBLIQUE BALCON NEUF!
Proche de la place Garibaldi et la prolongation du future Parc Coulée Verte, rue Smolett, un superbe appartement 3 pièces de 68,69m2 LC entièrement rénové par un architecte d'intérieur avec des matériaux de haut qualité.
Situé au 2ème étage d'un immeuble Niçois avec ascenseur et bénéficiant d'un balcon ainsi des vues dégagées.
Traversant et charmant à la "Niçois", il offre une jolie entrée avec placard, un séjour sur le balcon, 2 belles chambres dont un avec des placards intégrés, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec wc et placard et un wc séparé.
Vendu avec une cave au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage à proximité.
Au cœur du quartier République avec les commerces, restaurants et le Tramway juste devant la porte.
Seulement 10-15 min à pied au Port, la vielle ville et centre-ville.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou/et comme un investissement locatif.
Locations saisonnières autorisés dans l'immeuble.


Biens soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes annuelles : 1 272€ /an.
Nombre de lots : NC
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 84697115
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68.69 m²
  • Surface totale 71 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Mer 15 minutes
  • Parc
  • Parking public
  • Plage 15 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 69 m²
  • Taxe foncière 1030 € / an
  • Charges 1272 € / an

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Gardien
  • Interphone
  • Référence 84697115
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68.69 m²
  • Surface totale 71 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ville

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle186kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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