Vente Appartement Nice
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VENTE Appartement 3P 67M2 Nice République Garibaldi Balcon Neuf
Nice

429 000 €

Informations complémentaires

VENTE Appartement 3P 67M2 Nice République Garibaldi Balcon Neuf

429 000 €

VENTE APPARTEMENT 3P 67M2 NICE REPUBLIQUE BALCON NEUF!
Proche de la place Garibaldi et la prolongation du future Parc Coulée Verte, rue Smolett, au 2ème étage d'un immeuble Niçois avec ascenseur.
Superbe appartement 3 pièces de 66,61m2 LC bénéficiant d'un balcon, ainsi des vues dégagées, et entièrement rénové par un architecte d'intérieur avec des matériaux de haute qualité et climatisation reversible.
Traversant, climatisé et charmant à la "Niçois", il offre une jolie entrée avec placard, un séjour sur le balcon, 2 belles chambres dont un avec des placards intégrés, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec wc et placard et un wc d'invité.
Vendu avec une cave au sous-sol.
Au cœur du quartier République avec les commerces, restaurants et le Tramway juste devant la porte.
Seulement 10 min au Port, la vielle ville et centre-ville.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou/et comme un investissement locatif.

Biens soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes annuelles : 1 272€ /an.
DPE: D
Nombre de lots : NC
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 85601294
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.61 m²
  • Surface totale 68.69 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placards
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 14 m²Couloir et placard
  • 1 Cave 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer 10 minutes
  • Parc
  • Parking public
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1030 € / an
  • Charges 1272 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 832€ ~ 1125€

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Référence 85601294
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.61 m²
  • Surface totale 68.69 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ville

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle188kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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