Vente Appartement Nice
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VENTE Appartement 2P Nice Carré d'Or "PALACE" Balcons Lumineux Vue
Nice

588 000 €

Informations complémentaires

VENTE Appartement 2P Nice Carré d'Or "PALACE" Balcons Lumineux Vue

588 000 €

Bienvenue dans ce superbe appartement d'angle 2 pièces de 53,05m2 avec un emplacement imbattable au cœur du Carré d'Or.
Ici vous vivez dans l'une des résidences les plus recherchées de Nice, PALACE, une oasis avec le pouls de la vie citadine et les commodités à deux pas.

L'appartement se caractérise par une lumière généreuse grâce à de grandes fenêtres et un agencement optimal où chaque mètre carré est intelligemment utilisé.
Le salon spacieux offre de l'espace pour un ensemble de canapés et une table à manger, et de là, vous pouvez accéder à l'un des trois 3 balcons.
La cuisine est élégante et fonctionnelle avec de bonnes surfaces de travail, des rangements et dispose de son propre balcon donnant sur le parc.
La chambre avec son balcon privé est relaxante et contient un lit double et des armoires intégrées. La salle de douche est fraîche, tout comme le wc indépendant.

L'appartement est équipé de la climatisation et d'une alarme incendie, offrant à la fois sécurité et confort toute l'année.

La résidence dispose d'Internet et de fibre optique, ce qui permet de travailler ou de diffuser facilement sans interruption.
Il y a un ascenseur, ainsi qu'un interphone, et 2 gardiens qui s'occupent de l'entretien quotidien.

A deux pas se trouve la Piétonne et en quelques minutes vous pourrez rejoindre la Promenade des Anglais, la mer, la Place Masséna, les centres commerciaux "Galeries Lafayette" et "Nice Étoile" ainsi qu'une multitude de restaurants, cafés et boutiques.

Ce bien est pour ceux qui recherchent quelque chose d'extraordinaire.

DPE: D
Les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Charges annuelles: 2 636€ (soit 220€ par mois inclus chauffage et eau froid)
Biens soumis au statut de la copropriété.

Galerie photo

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  • Référence 85900871
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53 m²
  • Surface totale 66 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Balcons 14 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placards
  • 1 Hall d'entrée 4 m²avec placard
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1631 € / an
  • Charges 2635 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 872€ ~ 1179€

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Référence 85900871
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53 m²
  • Surface totale 66 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville Parc

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle187kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

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