Vente Maison Nice
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VENTE - Maison 4P 152M2 Nice Pessicart Piscine Vue Atelier
Nice

945 000 €

Informations complémentaires

VENTE - Maison 4P 152M2 Nice Pessicart Piscine Vue Atelier

945 000 €

VENTE - MAISON 4P 152M2 NICE PESSICART PISCINE VUE ATELIER 23M2
Magnifique maison mitoyenne de 151,59m2 sur deux niveaux avec beaucoup de charme et du 1er étage, une vue magnifique sur la ville de Nice et la mer.
Un oasis, sur un terrain de 360m2 avec des grandes terrasses, une belle piscine et un atelier indépendant de 23,16m2.

La maison offre une halle d'entrée ouvrant sur le vaste séjour de 53m2 bénéficiant d'une cheminée et de larges fenêtres style niçois, un toilette d'invité et une superbe cuisine indépendante équipée avec accès direct sur la terrasse et la piscine.
À l'étage; 1 chambre de maitre de 30m2 avec des placards intègres et un balcon au sud, 1 chambre avec des placards intégrés et 1 chambre coté et vue sur la piscine, un palier/ bureau et une salle de bain avec toilette.
Pour le confort; carrelage haut qualité, parquet massif, fenêtres PVC en double vitrage, panneaux solaires, vidéophone.

En plus, une annexe / atelier indépendante de 23,16m2 au fond du jardin.
Climatisation, double vitrage coulissantes, électricité, VVS.

Située dans un cadre privilégié, au calme absolu, et dans un quartier recherché sur la colline de Nice, seulement 10 min du centre-ville et de la mer.
Cette propriété est un véritable havre de paix, une perle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Galerie photo

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  • Référence 86124375
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 152 m²
  • Surface totale 175 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Terrasses
  • 1 Séjour 54 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Chambre de maître 30 m²avec placards
  • 1 Chambre 13 m²avec grand placard
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Palier 10 m²Bureau
  • 1 Toilettes
  • 1 Atelier 23 m²indépendant
  • 1 Terrain 360 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Tram 15 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3533 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2488€ ~ 3366€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Référence 86124375
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 152 m²
  • Surface totale 175 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle185kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions39kg CO2/m².an

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