Vente Appartement Nice
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VENTE Appartement 2P Nice République Balcon Vue Etage Elevé Superbe!
Nice

315 000 €

Informations complémentaires

VENTE Appartement 2P Nice République Balcon Vue Etage Elevé Superbe!

315 000 €

VENTE APPARTEMENT 2P 40M2 NICE RÉPUBLIQUE BALCON VUE DÉGAGÉE ÉTAGE ELEVÉ SUPERBE!
Au cœur du quartier République à Nice, rue Ribotti, au 5ème et avant dernier étage dans un immeuble de 2013 avec ascenseur.
Cet appartement lumineux de 40,13 m² est une véritable perle rare. Idéal pour un couple ou une personne seule.
Très bien agencé, il offre un hall d'entrée et un séjour qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec vue sur le charmant quartier niçois.
La cuisine est moderne et bien équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner.
Ensuite une belle chambre avec des placards et une salle de douche avec wc.
L'appartement est équipée climatisation pour votre confort ainsi que des fenêtres du double vitrage en PVC pour une isolation optimale.
L'immeuble est bien sécurisé avec la vidéosurveillance et un vidéophone.
Proche des commerces, restaurants, du Tramway, Place Garibaldi, Le Port, la vielle ville et le Parc Coulée Verte.
Possible d'acheter une place de parking dans l'immeuble.


Charges annuel: 1 768€ (soit 147€ par mois, inclus chauffage, eau chaud et froid)
DPE: D
Honoraires d'agences à la charge de vendeur.
Selon de nos informations, pas de procédures en cours.

Galerie photo

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  • Référence 86657440
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40.13 m²
  • Surface totale 44.2 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Hall d'entrée 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage 15 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché
  • Tram 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1025 € / an
  • Charges 1768 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 830€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Référence 86657440
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40.13 m²
  • Surface totale 44.2 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ville

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle163kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions30kg CO2/m².an

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