Vente Appartement Nice
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VENTE - Appartement 3-4P 90m2 Nice Carré d'Or Piétonne Balcons Dernier Etage Superbe!
Nice

845 000 €

Informations complémentaires

VENTE - Appartement 3-4P 90m2 Nice Carré d'Or Piétonne Balcons Dernier Etage Superbe!

845 000 €

VENTE APPARTEMENT 3-4P 90M2 NICE CARRÉ D'OR PIÉTONNE 2 BALCONS DERNIER ÉTAGE SUPERBE ET RARE!
Emplacement de rêve!
Situé au début de la Piétonne et juste à coté la Place Masséna, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble Niçois.
Charmant appartement de 4 pièces de 90m2 (111m2 surface totale), traversant bénéficiant de 2 vastes balcons de 7m2 de chaque coté avec une belle vue dégagée sur la Piétonne.
Bien agencé et lumineux, ce bien vous offre un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc et wc d'invité.
A l'étage, une grande chambre en mezzanine de 21m2 surface sol avec placards et une salle de douche avec wc.
L'appartement est climatisé avec double vitrage en PVC.
Vous trouverez les commerces et les restaurants juste à cote l'immeuble et la mer, le Tramway et la vielle ville seulement à quelque minutes à pied.
Parfait comme résidence principale, résident secondaire ou investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un des quartiers les plus recherchés in Nice.


Charges annuel: 2 252€ (soit 188€ par mois)
DPE: E
Honoraires d'agences à la charge de vendeur.
Selon de nos informations, pas de procédures en cours.

Galerie photo

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  • Référence 86661052
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.06 m²
  • Surface totale 124.39 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud, Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Balcons 14 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec placard
  • 1 Chambre 14 m²avec un grand placard
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 980 € / an
  • Charges 2252 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2790€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Référence 86661052
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.06 m²
  • Surface totale 124.39 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud, Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ville

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle298kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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