Vente Appartement Nice
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VENTE Appartement 2P Nice Fleurs Terrasse 25m2 Dernier Etage Proche Mer
Nice

395 000 €

Informations complémentaires

VENTE Appartement 2P Nice Fleurs Terrasse 25m2 Dernier Etage Proche Mer

395 000 €

VENTE APPARTMENT 2P 41M2 NICE FLEURS TERRASSE 25M2 DERNIER ETAGE PROCHE MER SUPERBE!
Au quartier prisé des Fleurs, seulement 3 minutes de la mer et la Promenade des Anglais, au 4ème étage et dernier étage d'un bel immeuble de 1957 ravalé avec ascenseur.

Ce charmant appartement de 41 m² offre un cadre de vie agréable bénéficiant d'une magnifique terrasse de 25m2 exposition ouest.
Lumineux et bien agencé, il offre un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une belle chambre avec des grands placards, une salle de douche avec wc et un dressing.

Les fenêtres en PVC et double vitrage, les stores extérieurs et climatisation dans la chambre.

Un emplacement idéal à Nice, proche des commodités, des restaurants, des transports et des plages de Nice - "La baie des Anges".
Une vrai perle!

DPE: D
Charges annuels: 2 144€
Taxe foncière: 879€ / an
Honoraires de transaction assuré par le vendeur.
Nr des lots: NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 87254396
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Surface totale 66 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 40,62 m²
  • Taxe foncière 879 € / an
  • Charges 2144 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 710€ ~ 970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Référence 87254396
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Surface totale 66 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle167.3kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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