Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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VENTE - Appartement 3P Cagnes-sur-Mer Cros-de-Cagnes Balcon 10m2 Veranda Cave Superbe!
Cagnes-sur-Mer

365 000 €

Informations complémentaires

VENTE - Appartement 3P Cagnes-sur-Mer Cros-de-Cagnes Balcon 10m2 Veranda Cave Superbe!

365 000 €

VENTE - Appartement 3P Cagnes-sur-Mer Cros-de-Cagnes Balcon 10m2 Véranda Cave Superbe!

Emplacement idéal! A 150m de la mer, les plages et les commodités.
Superbe appartement 3 pièces de 61,53m2 LC situé au 2ème étage dans une résidence de standing recherchée avec ascenseur et gardien.

En excellent état et lumineux bénéficiant d'un grand balcon de 10m2 au plein sud et d'une véranda de 5m2 vers le cours.

Bien agencé et traversant, il offre un hall d'entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée donnant sur le véranda, deux belles chambres avec des placards intégrés, une salle de douches et un WC indépendant.
Climatisation réversible dans chaque pièce.

Vendu avec une cave sous-sol.
Possibilité d'acquérir un garage fermé avec prise électrique dans la résidence.
Un bien très agréable à vivre dans ce quartier calme et très prisé.

DPE: D
Charges annuels: 2 372€ (soit 198€ par mois, inclus chauffage, eau chaud et froid)
Taxe foncière: 1 120€/an
Honoraires d'agences à la charge de vendeur.
Selon de nos informations, pas de procédures en cours.

Galerie photo

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  • Référence 87279862
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61.53 m²
  • Surface totale 77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Véranda 5 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec placards
  • 1 Chambre 13 m²avec placards
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Garage en sus

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Parc

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 61,53 m²
  • Taxe foncière 1120 € / an
  • Charges de copropriété 2372 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 108
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Fenêtre PVC
  • Référence 87279862
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61.53 m²
  • Surface totale 77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle235.3kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions42kg CO2/m².an

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